Dachfläche verpachten

Die Verpachtung Ihrer Dachfläche stellt eine attraktive Alternative dar, falls Sie selbst nicht direkt in eine Photovoltaikanlage investieren möchten.

Wir übernehmen die gesamte Projektplanung, den Bau sowie den Betrieb der Anlage. So profitieren Sie ohne eigenen Aufwand von Ihrem Dach, indem es effizient für Sie arbeitet und Ihnen gleichzeitig zahlreiche Vorteile bietet!

1-Minuten Check
Sonnenkollektoren auf einer großen Dachfläche
Ein Ingenieur arbeitet auf einem Dach, während er ein Solarpanel konfiguriert

Was ist eine Dachverpachtung?

Nutzen Sie Ihr Dach nicht nur als Schutz über dem Kopf, sondern auch als eine Quelle des Einkommens – ganz ohne zusätzliche Investitionen. Die Verpachtung oder Vermietung Ihrer ungenutzten Dachfläche eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ähnlich wie bei einer Wohnimmobilie, finanziell zu profitieren. Ohne jegliche Investitionskosten Ihrerseits, sichern Sie sich so einen stetigen Einkommensstrom.

Eine typische Vertragslaufzeit beträgt 20 Jahre oder mehr. Diese Dauer spiegelt nicht nur die Abschreibungszeit der Anlage wider, sondern garantiert auch Planungssicherheit für beide Vertragspartner. Der Betrieb einer Solaranlage ist dabei äußerst leise und wartungsarm – in der Regel ist lediglich eine jährliche Wartung notwendig.

Zusätzlich schützt die Installation einer Solaranlage Ihr Dach und trägt zur dessen Langlebigkeit bei. Dies verbessert nicht nur die Zustand Ihres Gebäudes, sondern wirkt sich auch positiv auf die Stabilität Ihrer Miet- und Pachtverhältnisse aus. Nutzen Sie Ihr Dach als Investition in eine nachhaltige und profitable Zukunft.

Vorteile einer Dach-Vermietung

Stabile Einnahmen / Pachtzahlungen über einen längeren Zeitraum

Möglichkeit zu vorteilhaften Stromliefertarifen / PPAs

Möglichkeit zur kostenlosen Übernahme der PV-Anlage beim Vertragsablauf

Keine Investitionskosten oder sonstige finanzielle Risiken

Vorteile einer Dachverpachtung

  • Pachtzahlung für die Anmietung.
  • Möglichkeit zur kostenlosen Übernahme der PV-Anlage beim Vertragsablauf.
  • Möglichkeit zu vorteilhaften Stromliefertarifen.
  • Kein finanzielles Risiko.

Dachfläche verpachten oder eigene Photovoltaikanlage installieren?

Die Verpachtung Ihrer Dachfläche für eine Photovoltaikanlage ermöglicht Ihnen, von regelmäßigen Pachteinnahmen zu profitieren, ohne selbst in die Entwicklung, den Bau oder den Betrieb investieren zu müssen. Diese Option bietet finanzielle Sicherheit ohne Risiko, jedoch mit dem Nachteil einer langfristigen vertraglichen Bindung und dem Verzicht auf die Möglichkeit, selbst eine Anlage zu errichten.

In der heutigen Zeit sind die Erträge aus der Einspeisevergütung so konzipiert, dass eine Bruttorendite von rund 6% bei einer Dach-Photovoltaikanlage ein realistisches Ziel darstellt. Zwar können durch steuerliche Vorteile potenziell höhere Renditen erreicht werden, die Zeiten der außergewöhnlich hohen Vergütungen aus den Anfangsjahren sind jedoch vorüber. Viele Immobilieninvestoren bevorzugen es, ihr Kapital in Anlagemöglichkeiten mit potenziell höheren Renditen als bei Photovoltaik zu investieren.

Wir bedienen auch Kunden, die sich für eine Einmalzahlung der Pachteinnahmen entscheiden. Dieses Kapital kann wiederum gewinnbringend angelegt oder für Projekte wie eine Dachsanierung verwendet werden.

Welche Dachflächen sind geeignet?

Im Allgemeinen sind folgenden Dächer geeignet:
  • Dachflächen über 1000 m².
  • Dächer, die weniger als 30 Jahre alt sind.
  • Unverschattete Dachflächen.
  • Statisch tragfähige Dachflächen.
Wir prüfen die Eignung Ihrer Dachfläche in unserer Projektentwicklung, ganz und unseren Kosten.
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